新加坡政府：要讓人們用四年薪水買得起“保障房”

wingchai

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CY推出香港人用四年薪水便買得起的居屋,民望就唔使潛水.

本年第一季個人入息中位數為$12000
$12,000 x 13個月x 4年= $624,000

http://www.singpao.com/xw/gj/201308/t20130819_453920.html

新加坡政府將確保每個新加坡家庭都買得起新組屋，並在25年內能用公積金還清房屋貸款。為此，政府會穩定預購組屋價格，並增加購屋津貼，幫助低收入和中等收入家庭。

　　據《聯合早報》網站8月19日報道，新加坡總理李顯龍昨晚在國慶群眾大會上宣布，購買二房式組屋的低收入家庭，未來提升到三房式組屋時，將能享有住屋提升津貼（Step-Up Housing Grants）。此外，特別公積金購屋津貼（Special CPF Housing Grant）也會擴大到四房式組屋。今後購買這類屋子的中等收入家庭，將能獲得另外高達2萬元的津貼。

　　李顯龍承諾，住屋將繼續是新加坡人分享國家進步果實、提升低收入者的重要途徑。住屋政策不僅要為國人提供住所，也是人們珍貴的儲備金，更是“我們扎根、組建家庭及與其他新加坡人建立友誼和情感共識的家園。”他堅信，擁屋依然是“新加坡的基本原則”。政府將保證每個有工作的新加坡家庭都能負擔得起他們的住家，讓月入1000新元（1新元約合人民幣4.8元）的家庭買得起二房式組屋，月入2000元和4000元的家庭，分別能負擔得起三房式和四房式組屋。

　　李顯龍總理解釋說，負擔得起意味著，買家只須動用公積金就能在25年內付清所有房貸，而不是30年。之後，人們能存錢為退休後的養老做准備。

　　新加坡國家發展部長許文遠在今年初的新加坡的財政預算案辯論期間曾透露一個目標，要讓人們用四年薪水便買得起組屋。他也邀請國人參加住屋課題全國對話會，共塑住屋政策未來的方向。

　　組屋是新加坡最常見的公共住房形式，由建屋發展局建造，向公民和永久居民出售。組屋雖不奢華，但也不窄小。許多組屋與相對更加高檔的共管公寓和私人公寓在相同的地段比鄰而立。組屋制度的基本原則是保證幾乎所有老百姓買得起舒適住宅，但同時限定每戶家庭最多只能擁有一套組屋。建屋發展局從政府拿地，地價根據地段不同而有所差別，建好之後直接出售給購房者。新組屋定價由專業估價師根據二手組屋市場成交價進行評估，與二手組屋價格掛鉤。